文
CWM
上周，号称杭州中心区域近六年挂牌出让的唯一宅地潮鸣地块，被本土大壕绿城以元/m2的价格收入囊中……
价高如斯，全城哗然。
这这这房子以后打算卖给谁？反正不是我……
要知道，那里方圆1公里左右的二手房售价最高在3.3万元/m2，高大上的钱江新城高端项目在去年的均价也不过如此，去年11月上海杨浦倒是有近4.9万/平成交，可是！这是在我们大杭州啊！
嗯，初步估计，潮鸣地块宅地部分的拿地楼面价起码在5.5万元以上。这……绿城是有多壕？这儿开发出的楼盘，得卖到……8万？！
就是黄色区块这里↓：
莫非它要超越著名的武林壹号称为主城区豪宅新霸主？
位于杭州正中心武林广场北侧毗邻运河的武林壹号，均价高达7.2万，已经把我们吓尿了。
老城区，就是上城下城区加上拱墅区的南部。这小小的面积可是寸土寸金。当前，主城区房价已经逼近两万元（纳尼，才两万元，小佬儿你没骗我吧？真没有，主城区有些小破屋拉低了均价呵），主城区库存截止到上周末仅有套。
那么！问题来了，为什么那么多人，宁可挤破头砸锅卖铁，也要住在已经逼近寸土寸金的杭州老市区内呢？这老城区究竟有神马好？
念·情结杭州人总有割舍不去的老杭州情结，加之杭城历史悠久，曾是南宋故都的杭城，生活在主城区，总归有股浓浓的皇城味儿。
虽然杭州目前的城区面积排列全国第九，可是在老杭州人眼中，城区，那不就是十个老城门以内，丁点大那么个地儿？
位于一公园的浙江旧都古图雕刻
按照小佬儿身边朋友S的说法，住在老城区，总感觉自己是地道的杭州人，生活在传统杭州文化当中。
“我家在武林路长寿桥这一块，离武林广场，六公园，断桥苏堤都近，出门就是杭州最繁华的地方，新房子在滨江，不想搬，拖着，因为这儿是真正的市中心呀，说起来总归是城里人”。
居住在吴山边上后市街近20年的X先生也说了：
“住了那么久了，尽管房子和边上看起来各种落后了，可是一想起来庙会什么的都在边上，望出去就是那么多古建筑，想想就舍不得了，毕竟是我从小见证的老杭州。何况，再往南就是皇城啊，说起来我也是住在皇城脚下的”。
杭州人对于老城区，有一份莫名的自我归属感，生怕离了老城区，就离了自己的根儿。
这不，多少楼盘还拿这个作为卖点呢~即使价高，还是有人抢购。
行·通达尽管杭州已经是全国第三堵都，尽管有效数据显示杭州人每天上班时间多达45分钟以上，尽管杭州道路每天“不是在拥堵，就是在即将拥堵的途中”…
但是，哪怕同样拥堵，主城区的交通设施发达和便利程度，也是多少人看重的。
像武林门，作为杭州一直的名片区域，CBD所在，每天别提有多拥堵了。大家都知道这里担负着将南来北往的人们送往各处的交通枢纽作用，注定人流繁多，可是相对应的，途径、通往武林门区域的公交车，占了全杭州市区范围内线路的五分之一。更有武林门轮渡码头自04年改造开通后的杭州市水上公交，是都市公共交通网络的强力补充。而地铁一号线和未来规划中的线路，也都绕不开这一核心区域。
小佬儿认识一位住在中山路胭脂新村的大姐，按照她的说法，的确每天都能看到门口车流不息，可是自己出门也方便啊，去个西湖边，有地铁，有公交；往城北串门，公交打车都方便，还有水上巴士了。而老伙伴年前搬到了丁桥，出门什么都没，走到最近的公交站要15分钟。“个种（这种）日子简直要人死得嘞！”
“你看，住在市中心，走走很多地方都到得嘞！哪怕要去个机场火车站，总有办法，还有专线大巴，你要是住到新开发的区域啊，那真当叫天天不应叫地地不灵，每天路上要多吃多少苦头哦！”
居·生态人间天堂杭州，自然有着不凡的城市环境。
西湖，运河，再加上众多古建筑古文化区域，构成了主城区最美的风景线。能够被这样的环境环绕，是一种怎样的幸福？
粉丝YY住在曙光路东山社区，简直是出门就是西湖边，参天大树立两旁，望出去都是绿色的好地方。
“我的表妹住在下沙金沙湖那边，一看就是新建的区域，全是楼，别的什么都没有，一点生机都没有！”
住在绿城兰园的Z先生也表达了类似的感受：“这个小区（很贵），当时我也是下了很大的决心买的，而且有好几个选项。但是一想到对面就是贴沙河，边上就是艮山门，出行还方便，绿化什么都好，我还是动心了。相比对，钱江新城那一块，生机差了点，都是高楼，要不就是工业和商业，没有生态感。”
既然生活在人间天堂，当然要讲究环境咯！
动·繁华主城区当然意味着CBD和周边设施的齐全。无论是购物，就医，甚至是教育，都远比非核心区块要发达的多。
小佬儿身边有土豪T小姐，住在西湖时代广场，按她的说法，就喜欢每天下楼就是商场，穿马路就是武林女装街，后头就是龙翔桥，往武林商圈湖滨商圈散个步就能到的感觉，何况边上电影院KTV什么的娱乐设施一应俱全。
“爸妈都住到西溪湿地那一块了，我知道环境好，还安静，可是没有可以逛的热闹地方了啊，买东西不知道去哪里，玩也没地方，多冷清！”
在浙报就职的新杭州人F，选择安家在了竹竿巷。
“虽然房子不算新了，可是上班近，以后爸妈过来住，可是医院在，而且超市也不远，去市中心银泰百大买个东西也方便，边上百井坊什么都有的吃，往南走走就是南宋御街，离西湖也不远，多合适！”
城市核心区块的吸引力那可不是盖的。
看了那么多理由，小佬儿也不由得心动，要是能住在杭州主城区核心区块，那该有多好！
可是梦想很美丽，现实……
嗯，看了看银行卡账户余额，小佬儿默默地泡面搬砖码字去了….
那么亲们，你们对于住在杭州市中心，有什么样的想法呢？
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sina.小孩白癫风白殿风好治吗