调查动批搬迁在即,商户们为啥ldquo

“动批”是北京居民淘换廉价服装鞋帽的“圣地”之一,这个农贸市场般喧嚣的服装批发市场兼收并蓄,是外地人从事小生意的淘金地。现在,它要迁走了。

作者:苑苏文、孙云帆、高博

距离过年还有不到一个月,北京动物园批发市场(简称“动批”)的商贩石先生提前开始了年终清仓大甩卖,他的店铺位于一栋批发商场的2楼电梯口的墙面,原价49的主打产品——加厚打底裤,现在只卖29。

40岁出头的石先生老家在辽宁,记者见到他时,身高近一米八的他穿着毛衣和黑色皮夹克,正笑眯眯地拿着打底裤四处推荐给顾客。石大哥所在的“动批”是北京居民淘换廉价服装鞋帽的“圣地”之一,这个农贸市场般喧嚣的服装批发市场兼收并蓄,是外地人从事小生意的淘金地。

不过,在首都近些年的发展规划中,动批却是一片注定要“消失”的地界。其所在区域的西城区政府透露,年,西城区将完成10%的“动批”商户疏解,预计有户。

面对即将被疏解的命运,“动批”商户们的“淡定”反应,和周边地区的热切,都有些让人出乎意料。

1月11日,“天皓成”成为“动批”摘牌第一家

北京“动批”商户:搬迁不是主要烦恼

成立近30年的“动批”从最初的几家路边服装摊位,壮大成为拥有12栋批发兼零售的商场,以及两栋正在建设中的新楼的廉价服装交易中心,这些建筑共占地8万平方米,日均人流量近10万人。

1月11日,在“动批”活跃12年之久的天皓成服装商场被正式摘牌,清空后,将被改造为金融写字楼。印证了从年底就开始吹风的“动批搬迁”消息的真实性,“动批”这个外地小商户聚集地的消失只是时间问题。

不过,对于大多数商户来说,搬迁并不是最大的烦恼,近几年,由于一些“说不出的原因”,货品的销量驶向了下坡路,这让石先生和他的同伴们体会到了加绒打底裤也挡不住的寒意。

今年是石先生在动批“驻扎”的第五个年头,尽管他闭口不谈具体的销售数量,但销售量逐年下滑是公认的事实。“我已经有将近两年不敢囤货了,都是库存清空后再进货,不像以前,一个月来几次货都是固定的,肯定能卖完”。他操着一口浓重的东北口音说。

石先生并不是经济学家,因此对销售额下滑原因也分辨不清,不过他特地提出“应该和网购的兴起没多大关系”。

“就是卖不动,整体已经开始走下坡路了,社会各方面都不太好。”他说。

让商户们印象“不太好”的治安和顾客们普遍认为的“脏乱差”一样,都成了“动批”的标签。年关将近,在商场里密密麻麻的商铺和人流之间,混进了不少小偷。“一天能听到20多条帮顾客找手机的广播,那些小偷都是女的,怀着孕,专偷顾客,昨天一会儿我们这附近就丢了俩。”记者和石先生聊天间隙,旁边另外一个伙计凑上来提醒道。

“哎,看一看啊,甩卖了,加绒的只要29……我很多朋友过完年就不想来了,我想也是,背井离乡的在这里耗什么。”石先生一边大声招徕顾客,一边同记者说话,手中还不忘整理被顾客拿乱了的打底裤。

石先生说,他本是和妻子一起到北京打拼,但前几年,由于孩子无法在北京就学,妻子只好返回老家照顾孩子,而他一个人在北京“扣掉从南方进货的运费、成本和租金,一个月也就挣三、四千”。如今,卖着年前的最后一批货,他经常考虑是不是干脆回老家得了。

石先生和陈大姐所在的“金开立德”

在石先生的商铺附近,卖毛衣和打底衫的陈大姐遭遇了同样的困惑,不过她和石先生的想法相反,她认为网购的兴起是销量下滑的主要原因。

“像淘宝那种网店,不用租店面交租金,面对的客户还是全国的,我们‘动批’没法比呀,每年租金十几万不说,面对的也就是北京的一小部分人群。”陈大姐今年35岁,和老公从福建到北京打拼10年了。

陈大姐一家在广州开了一家服装加工厂,生产的衣服不止供自家售卖,也批发给全国各地其他商户,而前几年,由于服装批发市场不景气,她的老公已经率先转行“探路”别的行业。

目前,尽管官方并没有对这一项涉及数万家商户的搬迁行动设定“时间表”,但“动批”数十栋商场大楼也已经有了改造方案,比如将引入自主品牌设计师工作室、电子商务或将小摊的位置换成更大型的服装店等等。

“非让搬走也没办法,再干别的呗,也并不是一定在北京才能赚到钱,至于搬迁的赔偿什么的,我暂时也没什么研究,那都是国家的事情,无所谓了,应得多少就得多少,不强求”。石先生说。

1月1日,廊坊“新动批”开幕

河北众地区:争当“第一备胎”

与石先生的“淡定”不同,54岁的安徽人张永胜已经开始寻找出路,他把目光投向了位于河北廊坊市内的新动批红门服装城(简称“新动批”),廊坊是河北最靠近北京的城市,市区距离天安门只有40公里,而这座元旦新开业的服装城,从名字上就已经暴露了野心。

“动批”指“动物园服装批发市场”,“红门”意指北京的另一个著名服装批发集散地“大红门服装批发市场”。从名字看,“新动批”的成立,似乎就是为了取代即将搬迁的“动批”、“大红门”。

1月4日,张永胜在廊坊“新动批”的女装店开业,当天促销的销售额达到一万多元,这几天顾客减少,平均每天卖出10多件衣服,而在北京的时候,这一数量是30多件。

“人流量和北京还是有差距,这里的知名度和市场还得慢慢培育,顾客多是本地或者周边县市的,外地的很少,另外,货物托运呀,物流方面还需要加强,没有北京方便。”到廊坊之后,张永胜已经养成了凡事都和北京作比较的习惯。

刚刚开业的“新动批”还是略显冷清

张永胜是安徽人,一家三口在北京打拼已满20年,从一开始的早市、夜市的地摊,到服装市场,再到商场一条街都经历过,面对被迁出的命运,坦言“对北京很有感情”的他也却想得很开:“随着北京的升级改造,我们这些低端零售业迟早要迁出,还不如早走做准备,在哪里赚钱都是赚。”

位于廊坊市内的批发市场并不是即将迁出北京商户们的唯一选择。去年5月,京南大红门批发市场聚集地的8家商场就曾与廊坊市永清县签订初步协议,集体落户永清国际服装城,据了解,这8家市场共有商铺多个。

与此同时,位于河北保定的老牌箱包批发市场集散地,白沟小商品批发市场也向北京的商户抛出了橄榄枝,白沟的服装、箱包批发产业已经经营多年,尽管地理位置相较永清距离北京更远,但形成了相对成熟的市场。

相较之下,虽然在之前并没有高调进行宣传,但元旦开业的“新动批”提供的两到三年租金免费的优惠,让商户们纷纷转投其中。

“我在北京的摊位租金一季度就元,仓库租金一个月多块,这些都基本上省下了”。52岁的商户辛德印说,他是河北人,曾经在北京西红门的盛宏达批发市场卖了8年童装。

搬到河北后,辛德印算了笔账,除了租金,在河北衣食住行的花销都远低于北京,比如他在北京租的十几平米的房子,每个月租金元,而在廊坊,他租的房子有80平米,租金只要元。

“我承认,这批入驻新动批的商户,不少都是在北京有店,在这边又选了个铺子,基本上是把我们当‘备胎’,持观望态度的,但我觉得这没关系,只要他们把我们这里当第一备胎,我们就成功了。”廊坊新动批红门服装城总裁刘智勇说。

目前为止,“新动批”共吸引了约户商家入驻,其中七成来自北京动物园批发市场与大红门批发市场。

“动批”商户去留两难

北京留不下,河北又不想去,怎么办?

坐在位于“动批”的自家化妆品小店里,“85后”小郭为自己考虑过很多出路,但唯独没有去河北发展的选项。

“廊坊我不想去,不去呗,反正就是不去,如果过两年非得搬迁,我就不干这行了,或者和父母回老家”。他对记者说出了自己的考虑。

小郭是安徽巢湖人,个子不矮,长得眉清目秀,他的化妆品小店位于“动批”金凯立德商场二层的一个转角处,他表示,每个月的收入减去最初的装修花销、租金和进货成本,自己只能挣两、三千块钱,“出去打工一份儿工资的钱”。

小郭的父母之前在北京做生意多年,三年前,他和妻子从老家到北京和他们汇合,他承认北京消费水平高,压力也很大,但就是有一股“魔力”吸引着他。

“北京和其他二线城市的发展水平和城市观念完全不一样,北京更前卫。”说完,他指着货架上的化妆品向记者介绍了起来,那些粉扑、眉笔、乳液的价格都在几十元以内。“我店里的商品都特别大众,打工的都能消费得起”。

包括陈大姐和石先生在内的不少“动批”商户也放弃了转战河北的想法,他们断定河北的批发市场“几年之内发展不起来”。

陈大姐向记者表明了十多年前在“动批”租铺面的原因:“那个时候这里就名声在外了,市场规模很成熟,再加上靠近市中心,地铁公交便利,离北京北站火车站也很近,我们认为肯定有利可图。”

不过,如此黄金地段,注定不会永远属于外地人聚集做小生意的“动批”。根据《北京城市总体规划(年-年)》第三条中心城调整优化的规定,“与现代国际城市形象不相符合的小商品批发市场,应加快整治和搬迁。”

“动批”并不是唯一将被搬迁的批发集散地,散落在北京城各处的其他服装批发市场、水果批发市场、电子批发市场也将陆续得到整治,升级成为环境更“高大上”的地标。

作为中国人民大学的一名研究生,小强和他的同学是“动批”的常客,在他眼中,“动批”的东西价格“水很深”,环境脏乱差,甚至还会出现强买强卖行为,但他也承认,“动批”是一些学生或者工薪阶层购买物美价廉衣服的好去处。

“‘动批’确实存在很多问题,但如果一刀切,全都搬走到遥远的河北,还是挺不方便的,如果要搬迁,那么能不能把这些批发市场集中到另外一处人流量比较大的地方呢?”他说。

对于“90后”北京白领丽丽来说,批发市场的搬迁意味着她将失去一笔可观的额外收入,丽丽白天在五道口一家网络公司上班,下了班,她就化身成为一名淘宝店家,向全国各地的客户售卖自己从“动批”、“大红门”挑选的衣服。

“真的要搬迁吗?什么时候搬走?”丽丽不断向记者发问,企图得到一些“内幕”消息。“如果搬迁了,我的小店就要关门大吉了,反正我不会跑到河北去进货的。”她最后说。

对于石大哥来说,尽管总是抱怨“经济效益”不好,但当真正严肃地考虑起搬迁,他还是充满不舍。“要是不搬迁,我觉得我可能还会在这里卖10年,毕竟很多东西都在这里,也不是说撤就撤的”,他甚至想,在“动批”改造之后,如果顾客数量增加,他或许考虑缴纳更多的租金留在那里。

“东西价格肯定上涨,毕竟房租涨了,但是东西嘛,肯定还是之前那些东西。”说到这里,他脸上挤出了一丝尴尬的笑容。

(图片皆来源自网络)

新华社

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