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关于银行停贷的消息近期来势凶猛，

这厢上调房贷利率的新闻还在坊间发酵，

那边又有消息称，

竟然全国已有20家银行停止房贷。

报道称20家银行停止房贷

这会对具体的购房交易产生实质性影响吗？

上海的真实情况又如何？

跟着小编来看看↓↓↓

20家银行只是分行和支行

虽然不少主流媒体一通转发，纷纷援引某金融平台的统计数据报道称，“全国家银行中有20家银行已经停贷，未来还会有新增银行暂停房贷业务。”但梳理消息的源头，可以发现这一说法最早来自于融的一份房贷市场报告。

还可以看出，部分媒体引用“20家银行停贷”说法时并没有说明是哪些银行。对此，业内专家指出，不具该金融平台数据统计口径并不十分严谨，这当中的20家银行多为支行甚至是不以“房贷”为主要业务的银行，备代表性，并不能说明今后所有商业银行房贷的走向。所以，房贷依然是目前大部分银行的优质业务，未来不可能出现大面积停贷的现象。

但是对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。

上海暂无停贷现象

调查沪上多家银行，并没有发现所谓的停贷现象，房贷申请还在正常受理之中。

只是，首套房利率的上浮成为普遍现象，一些股份制银行的工作人员表示，其所在银行的首套房贷已经上浮至1.1倍，有的银行甚至到了1.2倍。

同时值得注意的是，审批放款速度变慢的情形，也开始出现。目前房贷额度的确趋紧，存量的房贷还没放完，新增的就只能等了。

停贷的消息引起了市场的大范围讨论。有市场人士提醒，要防范房产销售或中介公司借助该消息进行炒作，以达到加快购房者网签的目的。虽然这样的消息可能会引发一些恐慌性交易，但需要明确的是，银行停贷最多只是个案，不会对具体的购房交易产生实质性影响。

房地产是如何榨干中产阶层的

前几年，当媒体上流行的中国“中产阶层消失”这样的说法时，就有人指出过，其实中产阶层在当今的中国并没有消失，只是应该改换一个说法。中产这个词，近些年已近乎一个笑话。把“中产”两个字改为“中惨”，即是中等程度的悲惨，或许更加符合现在中等收入阶层的真实情况。

在地产主导一切的中国，社会阶层是应该以工资划分，还是应该以持有多少不动产来划分？

从“中产”到“中惨”，从当年的美滋滋阶层到现在的苦哈哈人群，这当中的急速变化发生在近十几年的时间里面。

从当中可以看出我们这个社会变化之迅速，真令人赶不上趟。很多年前当我们说到中产这个词的时候，其实是带着一种很小资、很高大上的感觉，仿佛中产是一个多么了不得的阶层。

稍加分析就不难知道，前些年人们对于中产的正面形象是有经济上的原因的。

（一张图给你全部的中产生活▽）

80后新中产人群的悲剧生活

从年到去年的楼市暴涨，彻底拉开了城市的不动产价格。这巨大差距，造成了不动产持有者财富总量十倍甚至几十倍的差距。这带来两个不可逆的趋势：一是无房者和有房者财富差距不可逆转的增大；第二是一线城市业主与其他城市业主财富差距不可逆转的增大。

时间走到今天，更年轻的80后人群基本进入30岁，生活逼迫他们不得不具有置产、投资等等的实际需求，他们对于中产阶层的身份认同也是非常强烈。这群人，就是所谓的新中产。

新中产的悲剧，其实就是地产经济带来的副作用。本质上说，依靠地产拉动的经济就是一种不可持续的发展，它依靠非理性的不动产增值，洗劫了全社会的财富，极大福利了当时的投机者，但却是提前透支了子孙后代的财富和购买力。

无论你年收入十万也好、二十万也好，在前十年的天量M2与地产经济挖的坑面前，始终显得苍白无力。基本上来说，80后新中产们今天过得幸福不幸福，其实取决于你老爹在十年前有没有在核心地段多买几套楼。

新中产变成了新中惨的过程，述说着中国的地产经济在今天如何榨干中间收入阶层的故事。这就是事实，残酷得让人再也喝不下任何心灵鸡汤和成功学。更令人绝望的是故事没有结局……

你能为改变现状做点什么呢？

嗯……

除了接受现实、调整心情，

还可以醒醒，起来继续搬砖……

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